五一特辑（四）｜重整企业吸纳原职工可享契税减免红利

五一特辑（四）｜重整企业吸纳原职工可享契税减免红利 

作者:夏雷

五一劳动节之际，聚焦破产重整中劳动者权益保障，一项关键税收优惠政策为职工稳岗就业筑牢保障：破产重整企业吸纳原企业职工，承受破产企业土地、房屋权属时，可享受契税减免优惠，实现企业重生与劳动者权益守护的双向共赢。

这项优惠政策依据《财政部 税务总局关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告》（2023年第49号），执行期限为2024年1月1日至2027年12月31日，针对企业破产场景下的权属转移契税，设置了明确的减免标准：

非债权人身份的重整企业，承受破产企业土地、房屋权属时，安置全部原职工且签订不少于三年劳动合同的，全额免征契税；安置超过30%原职工并签订三年以上劳动合同的，减半征收契税。同时，债权人（含职工债权人）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，可直接免征契税，全方位覆盖职工权益保障场景。

看似针对企业的税收让利，实则是守护劳动者权益的“隐形盾牌”。一方面，政策直接激励重整企业优先留用原职工，破产企业重整时常面临人员精简压力，而契税减免能大幅降低企业资产受让成本，大额的税收优惠倒逼企业主动落实职工安置，从源头减少职工失业风险，守住劳动者就业底线。

另一方面，契税优惠助力企业轻装上阵、顺利重整，能有效盘活破产企业资产，吸引优质投资人参与重整。企业重整成功后，持续经营才能保障职工工资、经济补偿金、社保欠费等职工债权优先足额清偿，避免劳动者因企业破产面临薪资拖欠、社保断缴困境，从根本上保障劳动者劳动报酬与社会保障权益。

实务中，重整企业享受契税减免，需牢牢把握三大核心条件：一是适用主体为非债权人重整企业；二是职工安置达标，要么安置全部原职工，要么安置比例超30%，且劳动合同服务期不低于三年；三是合规履行程序，职工安置方案需纳入重整计划，经法院裁定批准后，携带相关材料向税务机关办理备案。

除此之外，我国《企业破产法》明确职工债权属于破产财产第一清偿顺序，搭配增值税、土地增值税等重整配套税收优惠，以及人民法院、税务、人社等多部门府院联动机制，共同构建起破产程序中劳动者权益保障体系。

破产重整的核心不仅是拯救困境企业，更是守护职工民生。这项契税优惠政策，以税收红利为纽带，让企业重生的同时，牢牢稳住职工就业岗位，是劳动节里对劳动者权益最务实的保障，也让破产程序更具民生温度。